Ein Immobilienentwickler kauft aus eigenen Mitteln ein Grundstück und besorgt die notwendigen Genehmigungen zum Bau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Um den Bau zu finanzieren, stellt die Westend Bank ein durch den Wert des Grundstückes gesichertes Darlehen zur Verfügung

Mit Voranschreiten des Projekts bietet der Entwickler die Wohnungen potentiellen Käufern an. Mit dem Verkauf der einzelnen Wohneinheiten wird das Darlehen schrittweise bis zur vollen Begleichung zurückgezahlt.